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*资料如有变更，恕不另行通知；所用照片/图片仅供参考。总体规划图和户型图将在临近推出时公布。
即将推出 · 大南部滨水区
Telok Blangah Road GLS
Telok Blangah Road，D4 · 大南部滨水区 · 私人住宅
起价
TBA
预计单位数
≈ 740
99年地契 · 前吉宝高尔夫球场 · 9,000 个住宅中约 740 个为私人住宅
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项目速览
类型
私人共管公寓
私人共管公寓
地契
99年地契
99年地契
起价
TBA
TBA
预计单位数
≈ 740
≈ 740
地址
Telok Blangah Road
Telok Blangah Road
预计竣工（TOP）
TBA
TBA
发展商
TBA
TBA
滨水区的故事
一条正在改写的海岸线。 大南部滨水区是将新加坡南部海岸改造成集住宅、办公、公园与景点于一体的新区的长期规划。占地 48 公顷的前吉宝高尔夫球场是首批成形的住宅区之一 — 在这片数十年来一直是私人球道的土地上，将建约 9,000 个住宅，背靠南部山脊，面朝港湾。
住宅区中稀缺的一份。 住宅区中约 6,000 个住宅将是组屋；这个地段的私人住宅估计只有 740 个。在一个大型、设施完善的新住宅区中拥有少量私人住宅，历来有助于支撑转售价值和租赁需求 — 而最早的业主掌握着最稀缺的地址。
适合谁。 想要介于山脊与大海之间滨水生活的长期自住买家、看重数分钟即达怡丰城、港湾和圣淘沙的家庭，以及在大南部滨水区转型早期布局的投资者。请注意，作为政府售地地段，这里按路名而定的名称为暂定，正式项目名称将在临近推出时公布。
Joanne 点评 — 这个项目为何值得关注
Joanne · Joanne 的 CEA 注册号 R073465F · Huttons Asia
这是为以数十年眼光看待房产的买家准备的项目。地段位于新加坡最宏大城市转型的门户 — 关键的算术很简单：住宅区规划约 9,000 个住宅，其中约 6,000 个是组屋，这个地段估计的 740 个私人住宅 就是稀缺的那一份。
当一个全新的区域围绕少量私人住宅兴起时，供需关系有利于早期业主。再加上一边是南部山脊，一边是港湾，怡丰城和圣淘沙仅数分钟之遥。
这样的机会 — 在国家级转型中的私人住宅稀缺性 — 一代人才遇到一次。向我登记获取价格表，以及我对入场价格与大南部滨水区长期前景的中肯看法。
Unit Mix & Pricing
类型
面积（平方英尺）
个单位
起价
每平方英尺起价
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单位组合、面积及价格将由发展商在临近推出时公布。 在下方登记 Joanne 会在公布当天通过 WhatsApp 把价格表和户型图发给您。
Location & Lifestyle
Interactive map © OpenStreetMap contributors
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与附近新盘的价格走势比较
与 Telok Blangah Road 地段约 1–2 公里内新盘的平均每平方英尺价格示意比较 — 仅供参考；请以核实的可比数据为准。正式价格稍后公布。
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Payment & Financials
估算仅供参考 — 拖动滑块至您预期的总价与贷款方案。正式价格稍后公布。
购买价格： {{ formattedPrice }}
贷款价值比（LTV）： {{ ltv }}%
贷款年限： {{ tenure }} years
利率： {{ rateLabel }}% p.a.
买家身份
公民，首套房
永久居民，首套房
以上为首套房税率。外国人及购买第二套房的买家需支付更高的额外买方印花税 — 请 WhatsApp Joanne 获取个人化计算。
估计每月还款（{{ ltv }}% 贷款价值比， {{ rateLabel }}% p.a.)
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贷款金额（{{ ltv }}%){{ loanAmountFmt }}
首付（{{ downPct }}%){{ downPaymentFmt }}
买方印花税（BSD）{{ bsdEstimate }}
额外买方印花税（ABSD）{{ absdEstimate }}
前期总费用（首付 + 印花税）{{ totalUpfront }}
仅供参考，不包括律师费及估价费。如需个人化数据，请咨询持牌银行顾问。
常见问题
买家最常问的问题，直接解答。
Telok Blangah Road GLS 位于哪里？
Telok Blangah Road GLS 位于新加坡港湾、圣淘沙（D04，RCR）。周边以直落布兰雅、港湾及大南部滨水区著称。
Telok Blangah Road GLS 是永久地契还是租赁地契？
Telok Blangah Road GLS 为99年地契。
Telok Blangah Road GLS 的单位价格是多少？
指示性起价：价格待定。价格由发展商制定，可能随时变动，恕不另行通知 — 请联系 Joanne 获取最新价格表。
如何预约参观或获取 Telok Blangah Road GLS 的户型图？
请通过 WhatsApp 联系 Joanne（CEA 注册号 R073465F，Huttons Asia），电话 +65 8262 9890。新盘代理服务对买家不收取任何费用。
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暂定房产资料。 所示名称根据政府售地（GLS）地段的路名而定，可能与最终正式名称不同。所有数据（包括地段面积和单位估计）均为暂定，仅供参考。作出任何决定前，请直接询问以核实最新资料。
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*资料如有变更，恕不另行通知；所用照片/图片仅供参考。
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