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*资料如有变更，恕不另行通知；所用照片/图片仅供参考。总体规划图和户型图将在临近推出时公布。

UPCOMING

Miltonia Close EC

Miltonia Close，D27 · 义顺 · 执行共管公寓
起价
TBA
预计单位数
≈ 430
99年地契 · 执行共管公寓 · 在线申请已开放 · 预计单位有限
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项目速览

类型
执行共管公寓（EC）
地契
99年地契
起价
TBA
预计单位数
≈ 430
地址
Miltonia Close
邮区
D27 · Yishun (OCR)
View D27 district guide →
预计竣工（TOP）
2030
发展商
Hoi Hup Realty Pte Ltd

Miltonia 的故事

义顺的蓄水池畔一隅。 Miltonia Close 是一处宁静的住宅区，位于实里达下段蓄水池与胡姬乡村俱乐部之间 — 一边是滨水公园连道、跑步和脚车路线，另一边是高尔夫和餐饮，义顺市镇中心和Khatib地铁站仍然近在咫尺。北部很少有地址能同时拥有这么多水景绿意和完整市镇配套。

供应稀少，临水更稀少。 这是该区近四年来首个执行共管公寓项目，而如此靠近蓄水池的执行共管公寓供应几乎从未出现。约 18,968 平方米的地段预计提供 430 个单位，面向蓄水池的座号确实不多。

执行共管公寓的购买流程。 执行共管公寓根据建屋发展局的计划出售给符合资格的公民/永久居民家庭核心，须符合家庭收入上限，并须住满最低居住期才能在公开市场转售 — 之后才完全私有化。买家也须在领取钥匙后的规定时间内出售现有组屋。这份耐心正是执行共管公寓长期增值的来源；把您的情况发给 Joanne，她会在您决定前确认资格并规划卖旧买新的时间表。

适合谁。 想要更宁静、更绿意生活又不放弃市镇便利的年轻家庭和组屋升级买家，以及看重执行共管公寓相比同类私人公寓价格优势的买家。

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Joanne 点评 — 这个项目为何值得关注

Joanne · Joanne 的 CEA 注册号 R073465F · Huttons Asia

Miltonia Close EC 坐落在约 18,968 平方米的难得地段，毗邻风景优美的 实里达下段蓄水池, with an estimated 430 units planned. It's the first executive condominium launch in this area in nearly four years — and EC supply this close to a reservoir front almost never comes around.

预计将吸引寻求更宁静、更绿意生活又不失便利的年轻家庭和组屋升级买家。作为执行共管公寓，它通常还具有相对同类私人公寓的价格优势 — 代价是须符合资格条件和最低居住期。

尽早登记意向。在线申请现已开放，在供应稀缺的执行共管公寓项目中，抽签优先权确实值得排队争取。

Unit Mix & Pricing

类型
面积（平方英尺）
个单位
起价
每平方英尺起价
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单位组合、面积及价格将由发展商在临近推出时公布。 在下方登记 Joanne 会在公布当天通过 WhatsApp 把价格表和户型图发给您。

Location & Lifestyle

位置图
互动地图
Miltonia Close 地段 — URA Space 地图，靠近Khatib地铁站、义顺及胡姬乡村俱乐部
*资料来源：URA Space
Interactive map © OpenStreetMap contributors
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与附近新盘的价格走势比较

Illustrative average PSF for orientation only — replace with verified comparables; official pricing to follow.
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Payment & Financials

估算仅供参考 — 拖动滑块至您预期的总价与贷款方案。正式价格稍后公布。
购买价格： {{ formattedPrice }}
贷款价值比（LTV）： {{ ltv }}%
贷款年限： {{ tenure }} years
利率： {{ rateLabel }}% p.a.
买家身份
公民，首套房
永久居民，首套房
执行共管公寓（EC）仅限符合资格的公民/永久居民家庭核心购买 — 推出时外国人不可购买。
估计每月还款（{{ ltv }}% 贷款价值比， {{ rateLabel }}% p.a.)
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贷款金额（{{ ltv }}%){{ loanAmountFmt }}
首付（{{ downPct }}%){{ downPaymentFmt }}
买方印花税（BSD）{{ bsdEstimate }}
额外买方印花税（ABSD）{{ absdEstimate }}
前期总费用（首付 + 印花税）{{ totalUpfront }}
仅供参考，不包括律师费及估价费。如需个人化数据，请咨询持牌银行顾问。

常见问题

买家最常问的问题，直接解答。

Miltonia Close EC 位于哪里？

Miltonia Close EC 位于新加坡义顺、三巴旺（D27，OCR）。周边以执行共管公寓及义顺著称。

Miltonia Close EC 是永久地契还是租赁地契？

Miltonia Close EC 为99年地契。

Miltonia Close EC 的发展商是谁？

Miltonia Close EC 由 Hoi Hup Realty 发展。

Miltonia Close EC 共有多少个单位？

Miltonia Close EC 共有 430 个住宅单位。

Miltonia Close EC 的单位价格是多少？

指示性起价为 $135万起（约每平方英尺 $1,690）。价格由发展商制定，可能随时变动，恕不另行通知 — 请联系 Joanne 获取最新价格表。

如何预约参观或获取 Miltonia Close EC 的户型图？

请通过 WhatsApp 联系 Joanne（CEA 注册号 R073465F，Huttons Asia），电话 +65 8262 9890。新盘代理服务对买家不收取任何费用。

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暂定房产资料。 所示名称根据政府售地（GLS）地段的路名而定，可能与最终正式名称不同。所有数据（包括地段面积和单位估计）均为暂定，仅供参考。作出任何决定前，请直接询问以核实最新资料。
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*资料如有变更，恕不另行通知；所用照片/图片仅供参考。
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