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Cairnhill 16
CEA 注册号 R073465F · Huttons Asia
主要资料
私人共管公寓
永久地契
中层
2024（已竣工）
全套家具
22
775 平方英尺
$2,667 psf
NS23索美塞
步行约 16 分钟（1.3 公里）
Cairnhill 16 的故事
CCR 核心的精品永久地契项目。 Cairnhill 16 是于 2024 年竣工的 39 个单位永久地契公寓，由 TSKY Cairnhill Pte Ltd 在第9邮区 Cairnhill Rise 发展。项目占地 1,432 平方米 — 刻意保持的精品规模让设施使用人数真正较少，邻居也不多。3.2 米净高、落地玻璃、大理石地板和 Gaggenau 电器，装修定位于 CCR 精品项目的顶级水平。
步行可达乌节与纽顿。 Cairnhill Rise 位于纽顿路旁，步行可达纽顿地铁站（DT11 / NS21）和索美塞地铁站（NS23）。乌节路购物带步行几分钟即达 — 远东广场、百利宫、Knightsbridge 和 ION Orchard 都在附近。1 公里内有 Cold Storage 和职总平价超市，以及英华小学。最近的地铁站包括纽顿 DT11、NS21 和索美塞 NS23。
适合谁。 Own-stay buyers who want a freehold CCR address with boutique scale and hotel-quality finishings; professionals wanting an Orchard-fringe pied-à-terre; and investors who understand that freehold CCR product with a 3% rental yield and a 25.6% foreign buyer profile holds value through market cycles.
Location & Lifestyle
Transaction History & Price Insights
Payment & Financials
Joanne 点评 — 这个项目为何值得关注
Cairnhill 16 目前的看点，是价格与其自身最高价之间的差距。项目最高成交价曾达 2023年6月每平方英尺 $3,215 — 目前 775 平方英尺两房单位的挂牌价 $2,180,000–$2,400,000 较当时的高点有明显折扣，对于 2024 年竣工的 CCR 永久地契项目来说并不常见。
租赁市场活跃：两房单位的租金介于 每月 $4,700–$5,800 （2025–2026 年 URA 数据），3.0% 的租金回报率，背后是该区 25.6% 的外国买家与租客比例。
39 个单位、永久地契、Gaggenau 电器、大理石地板、20 米长泳池和屋顶平台 — 这是第9邮区同类供应极少的 CCR 精品项目。直接 WhatsApp 我预约私人看房。
