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*资料如有变更，恕不另行通知；所用照片/图片仅供参考。总体规划图和户型图将在临近推出时公布。
UPCOMING
Hougang Central Residences
后港中心，D19 · 综合用途发展项目
起价
TBA
预计单位数
≈ 835
综合用途 · 位于未来东北线 × 跨岛线转换站之上
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Joanne
Joanne 的 CEA 注册号 R073465F · Huttons Asia
Joanne 的 CEA 注册号 R073465F · Huttons Asia
项目速览
类型
综合发展项目
综合发展项目
地契
99年地契
99年地契
地价
每平方英尺容积率 $1,179 (per plot ratio)
每平方英尺容积率 $1,179 (per plot ratio)
预计单位数
≈ 835
≈ 835
地址
后港中心
后港中心
预计竣工（TOP）
TBA
TBA
发展商
CapitaLand 与 UOL
CapitaLand 与 UOL
综合生活的故事
“完全综合”到底意味着什么。 您的家、购物中心和地铁站连为一体 — 搭电梯下楼，买好日用品，赶上地铁，全程无需走到户外。综合项目之所以稀少，是因为这样的地段本来就少，而它们一直是新加坡表现最好的住宅资产之一。后港从未有过这样的项目。
跨岛线为何改变了局面。 跨岛线让后港从东北线上的单一车站升级为完整的转换站，并新建巴士转换站 — 大大扩展了住户无需转车即可到达的范围。位于升级为转换站的车站之上的住宅，与仅仅靠近车站的住宅是两种不同的资产。
楼下就是商场。 一个大型新零售目的地，将把餐饮、杂货和各种服务汇集在同一屋檐下，并为整个住宅区带来人流 — 支撑楼上住宅的租赁需求，同时住户的电梯大堂保持私密。
适合谁。 想住在区内交通最便利地点的后港升级买家、重视全天候便利的忙碌家庭，以及瞄准东北部稀缺综合住宅的投资者。
Joanne 点评 — 这个项目为何值得关注
Joanne · Joanne 的 CEA 注册号 R073465F · Huttons Asia
综合发展项目 — 住宅在商场之上、商场在地铁站之上 — 是新加坡最稀缺的房产类型，而后港从未有过。这个地段极有潜力成为 区内首个位于地铁转换站之上的完全综合项目, and could debut a major new mall serving all of Hougang.
时机正是其战略价值所在。后港站正从东北线的单一车站升级为与跨岛线交汇的完整转换站，并新建巴士转换站 — 巩固后港中心作为东北部主要交通枢纽之一的地位。
这类项目的预览往往很快被区内的升级买家抢满。现在向我登记，价格表和户型图一公布就能第一时间收到。
Unit Mix & Pricing
类型
面积（平方英尺）
个单位
起价
每平方英尺起价
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单位组合、面积及价格将由发展商在临近推出时公布。 在下方登记 Joanne 会在公布当天通过 WhatsApp 把价格表和户型图发给您。
Location & Lifestyle
Interactive map © OpenStreetMap contributors
位置图 — 后港转换站、新商场、巴士枢纽（正式推出时提供）
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与附近新盘的价格走势比较
Illustrative average PSF for orientation only — replace with verified comparables; official pricing to follow.
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Payment & Financials
估算仅供参考 — 拖动滑块至您预期的总价与贷款方案。正式价格稍后公布。
购买价格： {{ formattedPrice }}
贷款价值比（LTV）： {{ ltv }}%
贷款年限： {{ tenure }} years
利率： {{ rateLabel }}% p.a.
买家身份
公民，首套房
永久居民，首套房
以上为首套房税率。外国人及购买第二套房的买家需支付更高的额外买方印花税 — 请 WhatsApp Joanne 获取个人化计算。
估计每月还款（{{ ltv }}% 贷款价值比， {{ rateLabel }}% p.a.)
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贷款金额（{{ ltv }}%){{ loanAmountFmt }}
首付（{{ downPct }}%){{ downPaymentFmt }}
买方印花税（BSD）{{ bsdEstimate }}
额外买方印花税（ABSD）{{ absdEstimate }}
前期总费用（首付 + 印花税）{{ totalUpfront }}
仅供参考，不包括律师费及估价费。如需个人化数据，请咨询持牌银行顾问。
常见问题
买家最常问的问题，直接解答。
Hougang Central Residences 位于哪里？
Hougang Central Residences 位于新加坡实龙岗、后港、榜鹅（D19，OCR）。周边以后港、综合发展及地铁著称。
Hougang Central Residences 是永久地契还是租赁地契？
Hougang Central Residences 为99年地契。
Hougang Central Residences 的发展商是谁？
Hougang Central Residences is being developed by CapitaLand & UOL.
Hougang Central Residences 共有多少个单位？
Hougang Central Residences 共有 835 个住宅单位。
Hougang Central Residences 的单位价格是多少？
指示性起价：价格待定。价格由发展商制定，可能随时变动，恕不另行通知 — 请联系 Joanne 获取最新价格表。
如何预约参观或获取 Hougang Central Residences 的户型图？
请通过 WhatsApp 联系 Joanne（CEA 注册号 R073465F，Huttons Asia），电话 +65 8262 9890。新盘代理服务对买家不收取任何费用。
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暂定房产资料。 所示名称根据政府售地（GLS）地段的路名而定，可能与最终正式名称不同。所有数据（包括地段面积和单位估计）均为暂定，仅供参考。作出任何决定前，请直接询问以核实最新资料。
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*资料如有变更，恕不另行通知；所用照片/图片仅供参考。
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