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*资料如有变更，恕不另行通知；所用照片/图片仅供参考。总体规划图和户型图将在临近推出时公布。
UPCOMING
Bayshore Drive GLS
Bayshore Drive，D16 · 碧湾区 · 综合用途发展项目
起价
TBA
预计单位数
≈ 1,280
99年地契 · 综合用途 · 位于即将建成的勿洛南地铁站之上
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项目速览
类型
综合发展项目
综合发展项目
地契
99年地契
99年地契
起价
TBA
TBA
预计单位数
≈ 1,280
≈ 1,280
地址
Bayshore Drive
Bayshore Drive
预计竣工（TOP）
TBA
TBA
发展商
TBA
TBA
碧湾的故事
东海岸的全新住宅区。 碧湾是东海岸最重要的新住宅区之一，围绕汤申—东海岸线的新车站规划，设有住宅、设施和通往海滨的绿色连道。从过往经验看，新住宅区的早期买家往往占据有利位置，因为后续项目的定价会参照早期项目。
商业空间为何重要。 项目设有 242,188 平方英尺的综合商业空间，日常所需就在项目内 — 而地铁站上方的综合用途项目，历来是转售市场中表现最稳健的类型之一。
适合谁。 想要地铁就在门口的年轻专业人士、升级至东海岸生活方式的家庭，以及布局该区增长的投资者。告诉 Joanne 您的情况，她会建议您优先考虑哪些座号和面积。
关于名称。 作为政府售地地段，“Bayshore Drive GLS”是按路名而定的暂定名称 — 正式项目名称和设计会在临近推出时公布。向 Joanne 登记，公布时您会第一时间知道。
Joanne 点评 — 这个项目为何值得关注
Joanne · Joanne 的 CEA 注册号 R073465F · Huttons Asia
Bayshore Drive GLS 是全市场都在关注的项目 — 被誉为 2026年上半年最受期待的地段，单凭规模就名副其实。地段面积超过 618,000 平方英尺，预计将提供约 1,280 个新单位 以及 242,188 平方英尺的商业空间 — 真正的“住在商场之上”项目。
最大亮点是地点：就在即将建成的勿洛南地铁站正上方，位于碧湾区的中心。靠近东海岸公园的滨水生活、汤申—东海岸线就在门口，整个新区域正在您身边成长。
约 1,280 个单位，几乎每类买家都能找到合适的单位 — 但最好的座号和最优惠的早期价格，总是留给比别人先登记的人。尽早登记。
Unit Mix & Pricing
类型
面积（平方英尺）
个单位
起价
每平方英尺起价
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单位组合、面积及价格将由发展商在临近推出时公布。 在下方登记 Joanne 会在公布当天通过 WhatsApp 把价格表和户型图发给您。
Location & Lifestyle
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与附近新盘的价格走势比较
Illustrative average PSF for orientation only — replace with verified comparables; official pricing to follow.
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Payment & Financials
估算仅供参考 — 拖动滑块至您预期的总价与贷款方案。正式价格稍后公布。
购买价格： {{ formattedPrice }}
贷款价值比（LTV）： {{ ltv }}%
贷款年限： {{ tenure }} years
利率： {{ rateLabel }}% p.a.
买家身份
公民，首套房
永久居民，首套房
以上为首套房税率。外国人及购买第二套房的买家需支付更高的额外买方印花税 — 请 WhatsApp Joanne 获取个人化计算。
估计每月还款（{{ ltv }}% 贷款价值比， {{ rateLabel }}% p.a.)
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贷款金额（{{ ltv }}%){{ loanAmountFmt }}
首付（{{ downPct }}%){{ downPaymentFmt }}
买方印花税（BSD）{{ bsdEstimate }}
额外买方印花税（ABSD）{{ absdEstimate }}
前期总费用（首付 + 印花税）{{ totalUpfront }}
仅供参考，不包括律师费及估价费。如需个人化数据，请咨询持牌银行顾问。
常见问题
买家最常问的问题，直接解答。
Bayshore Drive GLS 位于哪里？
Bayshore Drive GLS 位于新加坡勿洛、东海岸上段（D16，OCR）。周边以东海岸、勿洛及海景著称。
Bayshore Drive GLS 是永久地契还是租赁地契？
Bayshore Drive GLS 为99年地契。
Bayshore Drive GLS 的发展商是谁？
Bayshore Drive GLS 由 Bayfront Group 发展。
Bayshore Drive GLS 共有多少个单位？
Bayshore Drive GLS 共有 1,280 个住宅单位。
Bayshore Drive GLS 的单位价格是多少？
指示性起价为 $175万起（约每平方英尺 $1,920）。价格由发展商制定，可能随时变动，恕不另行通知 — 请联系 Joanne 获取最新价格表。
如何预约参观或获取 Bayshore Drive GLS 的户型图？
请通过 WhatsApp 联系 Joanne（CEA 注册号 R073465F，Huttons Asia），电话 +65 8262 9890。新盘代理服务对买家不收取任何费用。
登记您对 Bayshore Drive GLS 的意向
价格表、户型图及优先抽签资讯一公布，Joanne 会第一时间直接发给您。
暂定房产资料。 所示名称根据政府售地（GLS）地段的路名而定，可能与最终正式名称不同。所有数据（包括地段面积和单位估计）均为暂定，仅供参考。作出任何决定前，请直接询问以核实最新资料。
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*资料如有变更，恕不另行通知；所用照片/图片仅供参考。
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